6-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V SELCIACH PRI BANSKEJ BYSTRICI
Priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, samostatnou bytovou jednotkou a obrovským potenciálom na moderné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
✔️ Úžitková plocha 193 m²
✔️ Pozemok až 916 m²
✔️ 6 izieb + možnosť ďalšieho obytného priestoru v podkroví
✔️ Samostatná bytová jednotka s vlastným vstupom
✔️ Ideálne pre dvojgeneračné bývanie
✔️ Možnosť podnikania bez narušenia súkromia
✔️ Garáž a hospodárska časť
✔️ Výborná lokalita pri Banskej Bystrici
✔️ Zachovalý stav bez statických porúch
✔️ Skvelý potenciál na modernú rekonštrukciu
DISPOZÍCIA DOMU
Rodinný dom pozostáva z hlavnej trojpodlažnej časti a samostatne prístupnej dvorovej časti.
Hlavná časť domu ponúka:
kuchyňu, obývaciu izbu, 3 spálne, kúpeľňu, balkón, letnú kuchynku, špajzu, veľkú kotolňu so skladom dreva alebo uhlia a podkrovný priestor vhodný na vybudovanie ďalších izieb
Samostatná dvorová časť funguje ako plnohodnotná bytová jednotka a pozostáva z:
2 izieb, kuchyne, kúpeľne s WC, špajze a vlastného vstupu
Táto časť je ideálna pre:
✔️ rodičov alebo dospelé deti
✔️ hosťovské bývanie
✔️ prenájom
✔️ kanceláriu alebo podnikanie
LOKALITA – SELCE PRI BANSKEJ BYSTRICI
Obec Selce patrí medzi jednu z najvyhľadávanejších lokalít v okolí Banskej Bystrice vďaka výbornej dostupnosti do mesta a pokojnej rodinnej atmosfére.
V blízkosti sa nachádza:
škola a škôlka, potraviny a občianska vybavenosť, pošta, lyžiarske stredisko Selce Čachovo, príroda a možnosti oddychu
Dom je obývateľný v pôvodnom zachovalom stave a zároveň predstavuje výbornú príležitosť vytvoriť si moderný domov pre celú rodinu.
Pôdorys prízemia
Pôdorys 1. poschodia
Pôdorys 2. poschodia
225.000 EUR
V realitách som v podstate celý svoj profesionálny život.
Po absolvovaní Stavebnej fakulty SVŠT som pracoval v rôznych pozíciách v Pozemných stavbách Banská Bystrica. Po ukončení môjho pôsobenia v Pozemných stavbách som pracoval ako riaditeľ investičného a správneho odboru v jednej slovenskej banke, kde som získal množstvo skúseností z riadenia investičných procesov pri výstavbe nehnuteľností.
Počas rokov 2002-2006 som zastával pozíciu riaditeľa organizácie, ktorá spravovala nehnuteľnosti patriace mestu Banská Bystrica. V roku 2007 som nakrátko pracoval v kancelárii generálneho riaditeľa Daňového riaditeľstva SR.
A potom som začal s vážnym podnikaním. Zúčastnil som sa na strane investora realizácie takých stavieb ako Fakulta financií UMB, Fakulta výtvarných umení Akadémie umení, ale aj výstavby Aquaparku v Dolnom Kubíne a podobných veľkých stavieb. V roku 2014 som rozšíril podnikanie o činnosť realitnej kancelárie pod hlavičkou realitnej kancelárie MAXISS, spol.s.r.o.
Práca realitného makléra ma našťastie baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni a hlavne seriózne a s jasným cieľom. Predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k Vašej plnej spokojnosti. K tomu mi pomáha aj skutočnosť, že už 27 rokov som súdnym znalcom zapísaným v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov na Ministerstve spravodlivosti Slovenskej republiky, v odbore 37 00 06 Stavebníctvo, odvetví 37 10 02 ceny a odhady nehnuteľností.
A prečo vznikli tieto stránky?
Chcel som Vám totiž vysvetliť, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté. Je známe, že rozdiel medzi realitnými maklérmi je dosť veľký a to čo sa týka aj ich serióznosti, ale najmä ich schopností a ich vedomostí.
Prečítajte si moje tipy a články. Verím, že Vám aj tieto informácie pomôžu v rozhodovaní a že si na predaj svojej nehnuteľnosti zvolíte tú správnu cestu - teda prostredníctvom mňa.
Záleží mi na odvedeniu špičkovej práce a na spokojnosti klienta. A dbám na našom dobrom mene a dobrej povesti. Za mňa hovorí spokojnosť mojich klientov. Som hrdý, že počas mojej kariéry v realitách som nemal ani jednu reklamáciu svojej práce.
Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.
