PRIESTRANNÝ 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V BADÍNE PRI BANSKEJ BYSTRICI
Ulica Ludvíka Svobodu | Pozemok 821 m² | Podlahová plocha cca 165 m²
Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v obľúbenej obci Badín, len pár minút od Banskej Bystrice. Nehnuteľnosť je situovaná v pokojnom prostredí, ktoré poskytuje dostatok súkromia a príjemné podmienky na rodinné bývanie.
Dom disponuje piatimi obytnými izbami, garážou a pozemkom s výmerou 821 m², ktorý ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie aj vytvorenie modernej exteriérovej oddychovej zóny.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a garáž.
Poschodie: štyri obytné izby, kúpeľňa s WC a balkón.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Badín, ulica Ludvíka Svobodu
Konštrukcia: murovaný rodinný dom z kvádrov
Rok výstavby: 1974
Počet izieb: 5
Počet podlaží: 2
Podlahová plocha: približne 165 m²
Výmera pozemku: 821 m²
Garáž: súčasť rodinného domu
TECHNICKÝ STAV A MOŽNOSTI REKONŠTRUKCIE
Rodinný dom je vzhľadom na rok výstavby v stave, ktorý ponúka priestor na čiastočnú obnovu a modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Na niektorých stenách sa nachádzajú lokálne prasklinky, ktoré je vhodné zohľadniť pri plánovaní rekonštrukcie.
Nehnuteľnosť zároveň ponúka zaujímavý potenciál na rekonštrukciu a vytvorenie moderného rodinného bývania podľa vlastných predstáv. Priestranná dispozícia umožňuje prispôsobiť jednotlivé miestnosti potrebám budúcich majiteľov.
LOKALITA
Obec Badín patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie v blízkosti Banskej Bystrice. Spája pokojnejšie vidiecke prostredie s výbornou dostupnosťou do mesta.
Výhodou nehnuteľnosti je predovšetkým jej poloha, priestranný pozemok a možnosti využitia pre rodinné bývanie.
PREDSTAVTE SI SVOJ NOVÝ DOMOV
Ako by mohol tento dom vyzerať po rekonštrukcii?
Súčasťou fotogalérie sú aj fotorealistické vizualizácie možnej modernizácie interiéru, fasády a záhrady, ktoré približujú potenciál tejto nehnuteľnosti.
Vizualizácie majú ilustračný charakter a predstavujú návrh možnej rekonštrukcie, nie aktuálny stav nehnuteľnosti.
ZAUJALA VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ?
Radi vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme si termín osobnej obhliadky.
KOVALÍK REALITY – Reality a znalectvo
Tel.: +421 905 613 160
E-mail: kovalik@kovalikreality.sk
Galéria
Pôdorysy podlaží
Pred a po
Vizualizácie
3D scan
Videoobhliadka
Mapa
Parametre nehnuteľnosti
Cena
Kontakt
PDF leták
Stiahnuť PDFIng. Koloman Kovalík
" V realitách som v podstate celý svoj profesionálny život. Po absolvovaní Stavebnej fakulty SVŠT som pracoval v rôznych pozíciách v Pozemných stavbách Banská Bystrica. Po ukončení môjho pôsobenia v Pozemných stavbách som pracoval ako riaditeľ investičného a správneho odboru v jednej slovenskej banke, kde som získal množstvo skúseností z riadenia investičných procesov pri výstavbe nehnuteľností. Počas rokov 2002-2006 som zastával pozíciu riaditeľa organizácie, ktorá spravovala nehnuteľnosti patriace mestu Banská Bystrica. V roku 2007 som nakrátko pracoval v kancelárii generálneho riaditeľa Daňového riaditeľstva SR. A potom som začal s vážnym podnikaním. Zúčastnil som sa na strane investora realizácie takých stavieb ako Fakulta financií UMB, Fakulta výtvarných umení Akadémie umení, ale aj výstavby Aquaparku v Dolnom Kubíne a podobných veľkých stavieb. V roku 2014 som rozšíril podnikanie o činnosť realitnej kancelárie pod hlavičkou realitnej kancelárie MAXISS, spol.s.r.o. Práca realitného makléra ma našťastie baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni a hlavne seriózne a s jasným cieľom. Predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k Vašej plnej spokojnosti. K tomu mi pomáha aj skutočnosť, že už 27 rokov som súdnym znalcom zapísaným v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov na Ministerstve spravodlivosti Slovenskej republiky, v odbore 37 00 06 Stavebníctvo, odvetví 37 10 02 ceny a odhady nehnuteľností. A prečo vznikli tieto stránky? Chcel som Vám totiž vysvetliť, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté. Je známe, že rozdiel medzi realitnými maklérmi je dosť veľký a to čo sa týka aj ich serióznosti, ale najmä ich schopností a ich vedomostí. Prečítajte si moje tipy a články. Verím, že Vám aj tieto informácie pomôžu v rozhodovaní a že si na predaj svojej nehnuteľnosti zvolíte tú správnu cestu - teda prostredníctvom mňa. Záleží mi na odvedeniu špičkovej práce a na spokojnosti klienta. A dbám na našom dobrom mene a dobrej povesti. Za mňa hovorí spokojnosť mojich klientov. Som hrdý, že počas mojej kariéry v realitách som nemal ani jednu reklamáciu svojej práce. Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.
