6- izbový rodinný dom na Hečkovej ulici v mestskej časti Karlovo v Banskej Bystrici.
☑️ 2 nadzemné podlažia
☑️ Na prízemí vstupná chodba, kuchyňa prepojená s izbou, druhá izba, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, celé ako samostaná bytová jednotka, ale taktiež je možné používať túto časť rodinného domu na podnikateľské účely bez rušenia majiteľov v súkromnej časti rodinného domu. V druhej časti prízemia sa nachádzajú technické miestnosti - kotolňa, druhá kúpeľňa, dve špajzy a garáž.
☑️ Na poschodí sa nachádza veľká obývacia izba s balkónom, kuchyňa, ďalšie tri izby, kúpeľňa a samostatné WC.
☑️ Rodinný dom bol postavený v roku 1974.
☑️ Takmer pôvodný, ale zachovalý stav, dom je bez problémov užívania schopný, bez statických porúch aj keď jeho update na súčasnú dobu by bol vhodný.
☑️ Pozemok, výmera 1.285 m2.
☑️ Výborná poloha v dosahu MHD.
☑️ Parkovanie v garáži.
☑️ Vhodné pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie, kombinácia bývania a podnikania, bývanie a zubná ambulancia a podobne.
Nazabudnite si pozrieť našu virtuálnu obhliadku...
Poznámka: Stavebné pozemky v Banskej Bystrici sa predávajú od 300 do 350 Eur/m2.
Výmera pozemku je 1.285 m2 x 325 EUR/m2 = Cena pozemku je 417.625 Eur a dom máte takmer zdarma.
Pôdorys prízemia
Pôdorys poschodia
420.000 Eur
V realitách som v podstate celý svoj profesionálny život.
Po absolvovaní Stavebnej fakulty SVŠT som pracoval v rôznych pozíciách v Pozemných stavbách Banská Bystrica. Po ukončení môjho pôsobenia v Pozemných stavbách som pracoval ako riaditeľ investičného a správneho odboru v jednej slovenskej banke, kde som získal množstvo skúseností z riadenia investičných procesov pri výstavbe nehnuteľností.
Počas rokov 2002-2006 som zastával pozíciu riaditeľa organizácie, ktorá spravovala nehnuteľnosti patriace mestu Banská Bystrica. V roku 2007 som nakrátko pracoval v kancelárii generálneho riaditeľa Daňového riaditeľstva SR.
A potom som začal s vážnym podnikaním. Zúčastnil som sa na strane investora realizácie takých stavieb ako Fakulta financií UMB, Fakulta výtvarných umení Akadémie umení, ale aj výstavby Aquaparku v Dolnom Kubíne a podobných veľkých stavieb. V roku 2014 som rozšíril podnikanie o činnosť realitnej kancelárie pod hlavičkou realitnej kancelárie MAXISS, spol.s.r.o.
Práca realitného makléra ma našťastie baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni a hlavne seriózne a s jasným cieľom. Predať Vašu nehnuteľnosť za čo najvyššiu cenu k Vašej plnej spokojnosti. K tomu mi pomáha aj skutočnosť, že už 27 rokov som súdnym znalcom zapísaným v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov na Ministerstve spravodlivosti Slovenskej republiky, v odbore 37 00 06 Stavebníctvo, odvetví 37 10 02 ceny a odhady nehnuteľností.
A prečo vznikli tieto stránky?
Chcel som Vám totiž vysvetliť, že keď dvaja robia to isté, nikdy to nie je to isté. Je známe, že rozdiel medzi realitnými maklérmi je dosť veľký a to čo sa týka aj ich serióznosti, ale najmä ich schopností a ich vedomostí.
Prečítajte si moje tipy a články. Verím, že Vám aj tieto informácie pomôžu v rozhodovaní a že si na predaj svojej nehnuteľnosti zvolíte tú správnu cestu - teda prostredníctvom mňa.
Záleží mi na odvedeniu špičkovej práce a na spokojnosti klienta. A dbám na našom dobrom mene a dobrej povesti. Za mňa hovorí spokojnosť mojich klientov. Som hrdý, že počas mojej kariéry v realitách som nemal ani jednu reklamáciu svojej práce.
Pokiaľ Vás čokoľvek ďalšieho zaujíma, neváhajte ma kontaktovať. Rád sa s Vami stretnem.
